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ⓘ Torre Velasca. La Torre Velasca è un grattacielo di Milano. Realizzato per la Ri.C.E. tra il 1955 e il 1957 su progetto dello Studio BBPR, l’edificio rappresent ..


Torre Velasca
                                     

ⓘ Torre Velasca

La Torre Velasca è un grattacielo di Milano. Realizzato per la Ri.C.E. tra il 1955 e il 1957 su progetto dello Studio BBPR, l’edificio rappresenta uno dei pochi esempi italiani di architettura post-razionalista brutalista. Il suo nome si deve alla piazza omonima in cui si trova, toponimo a sua volta derivante dal nome del politico spagnolo Juan Fernández de Velasco che nel XVII secolo governò il Ducato di Milano.

Per il suo interesse storico e artistico nel 2011 ledificio fa parte dei beni architettonici sottoposti a vincolo dalla Soprintendenza ai Beni Culturali.

                                     

1.1. Storia Genesi del progetto

Ledificio fu progettato dallo Studio BBPR su incarico della società committente Ri.C.E. Ricostruzione Comparti Edilizi, che nel 1949 ottenne dal Comune di Milano la licenza per costruire "un edificio pluripiano a uso misto commerciale e residenziale da insediarsi in unarea di suolo pubblico di riconversione", a seguito della devastazione inflitta dai pesanti bombardamenti angloamericani della seconda guerra mondiale.

Gli studi di progettazione iniziarono nel 1950 con la collaborazione dellingegnere torinese Arturo Danusso e furono da subito indirizzati verso la creazione di un nuovo simbolo della rinascita post-bellica di Milano, ipotizzando inizialmente un grattacielo da realizzarsi completamente in acciaio e vetro. Per accertarsi maggiormente della fattibilità di tale progetto, lo Studio BBPR interpellò anche unazienda di New York specializzata nella consulenza economica per progetti di grattacieli, la quale evidenziò che la condizione dellindustria siderurgica italiana del tempo non sarebbe stata in grado di sostenere una simile richiesta di materia prima; liniziale ipotesi di una torre in acciaio venne dunque accantonata anche a causa degli alti costi del materiale, pertanto lo Studio BBPR optò per la soluzione in calcestruzzo armato con rivestimento in pietra che ridusse i costi di un quarto ma che si sarebbe altresì inserita meglio nel contesto architettonico cittadino.

Fra il 1952 e il 1955 venne portato a termine il progetto definitivo delledificio, che venne approvato dal committente e realizzato dalla Società Generale Immobiliare tramite Sogene, tra il 1956 e il 1957. I lavori di costruzione durarono 292 giorni, concludendosi con otto giorni di anticipo rispetto a quanto previsto dal contratto.

A seguito di alcuni passaggi di proprietà negli anni duemila ledificio passò alla Fondiaria Sai, facente parte del Gruppo Ligresti e successivamente, dopo la fusione con Unipol, entrò a far parte del patrimonio immobiliare della nuova società UnipolSai, che si occupò di una totale ristrutturazione.

Nellottobre del 2019 è stata conclusa una nuova trattativa con cui Unipol ha ceduto la Torre Velasca al gruppo americano Hines, a fronte di un esborso economico complessivo di 220 milioni di euro.

                                     

1.2. Storia Accoglienza, considerazioni e dibattito

Nel 1961, a pochi anni dalla sua inaugurazione, alla Torre Velasca venne attribuito il "Premio per unopera realizzata" assegnato annualmente dallIN/ARCH Istituto Nazionale di Architettura e divenne presto ambita sede di prestigiosi uffici, nonché dimora di personaggi illustri del mondo dello spettacolo come Gino Bramieri, il quale visse a lungo in un attico con vista Duomo.

Malgrado lindubbia valenza progettuale, ledificio suscitò inizialmente pareri discordi per il suo singolare profilo e divenne altresì oggetto di ironia dei milanesi che diedero presto alla torre il soprannome di "grattacielo con le bretelle”, per via delle travature oblique che sorreggono la parte aggettante delledificio. Lo stesso scrittore Luciano Bianciardi fu tra i primi detrattori, definendola nel suo romanzo La vita agra del 1962 come un "torracchione di vetro e cemento", mentre fuori dai confini nazionali il critico britannico Reyner Banham, vicino al movimento brutalista doltremanica, la giudicò come "la ritirata italiana dallarchitettura moderna".

Tuttavia il dibattito circa limpatto dellopera nel panorama meneghino, non andò a scemare nei decenni a venire e ancora allinizio del terzo millennio, illustri architetti come Mario Bellini e Gianmaria Beretta ne apprezzarono lindubbio interesse stilistico e progettuale definendolo "un grattacielo milanese che rifiuta la standardizzazione dellarchitettura internazionale" ; dello stesso parere fu il collega Stefano Boeri per il quale "la Torre Velasca è linvenzione di una nuova architettura, primo grattacielo progettato con quella singolare forma "a fungo", nessuno prima aveva mai ideato un edificio del genere", rimarcandone quindi la sua unicità nel panorama internazionale.

Da parte della critica darte, Philippe Daverio considera la Torre Velasca un "assoluto capolavoro", sottolineando come "ogni popolo rappresenta la propria idea di architettura. Sarebbe cattivo chiedere a un inglese di avere una conoscenza così articolata della nostra storia" ; di diverso parere è invece Vittorio Sgarbi, il quale sostiene che "chi non è abituato a guardarla con i nostri occhi indulgenti può sicuramente classificarla come mostro", ammettendo inoltre che "tende a non piacermi. È il paradigma della civiltà dellorrore".

Al di fuori del versante artistico, il giornalista Beppe Severgnini, pur parlando di un "capoccione di cemento con tiranti improbabili", ne approva loriginalità e la follia, contestualizzandola a simbolo di un "Italia ottimista e casinista" del miracolo economico:

                                     

2.1. Descrizione Esterno

La Torre Velasca costituisce il risultato più rappresentativo del celebre gruppo di architetti dello Studio BBPR, in cui Ernesto Nathan Rogers, già direttore della rivista Casabella, rappresentava un punto di riferimento per larchitettura italiana che cercava il superamento del razionalismo e una sua reinterpretazione.

La caratteristica morfologia della torre è la conseguenza di un approfondito studio di molteplici fattori che trovano le loro origini dapprima nella creazione di un nuovo simbolo per la Milano del dopoguerra, dopodiché nella ricerca di uno slancio verticale contrapposto alla costrizione in cui si trova la base dello stesso edificio, ubicato nella piccola piazza omonima. Al tempo stesso la Torre Velasca vuole rappresentare la risposta funzionale frutto della reinterpretazione del Razionalismo, ma anche una evidente citazione dell’architettura medievale lombarda, tra cui la stessa Torre del Filarete del Castello Sforzesco.

Ledificio si sviluppa su una planimetria a base rettangolare e sinnalza per 28 piani, due di cui interrati. L’ingresso principale è sul lato sud ed è preceduto da una struttura a un piano che ospita i locali commerciali e spazi deputati alla portineria e al servizio di guardianìa, sospesa su quattro pìloti centrali a "T" e scandita da unampia superficie vetrata costituita da una serie ripetuta di finestre affiancate da sottili paraste.

Tutti i prospetti dell’edificio sono analoghi e scanditi dalle nervature della struttura portante volutamente evidenziata che si raccordano alle travature oblique che emergono a partire dal quindicesimo piano. Le finestre sono tutte rettangolari e di egual misura, la cui disposizione si basa su una griglia di ingombri apparentemente casuali, suggerita dallo stesso telaio strutturale che è tamponato da pannelli prefabbricati in cemento e graniglia di porfido rosa disposti in maniera irregolare. Questa voluta asimmetria nella disposizione delle finestre e delle analoghe aperture che celano i balconi incassati allinterno dei prospetti crea al contempo uniformità e dinamismo, con unalternanza di pieni e vuoti che il Portoghesi definì "spettinature", ovvero la risultanza di "una riedizione più complessa della dialettica tra gabbia strutturale e involucro murario del razionalismo italiano".

I primi diciassette piani fuori terra hanno una destinazione d’uso differente: attività commerciali al piano stradale, uffici e studi professionali ai piani superiori. Il 18º piano ospita unicamente locali tecnici di servizio, aree comuni e gli accessi alla balconata che percorre lintero perimetro delledificio.

Proprio tra il 15º e il 18º piano si può notare laspetto strutturale più caratteristico delledificio, ovvero la struttura portante progettata dallingegner Arturo Danusso per sostenere il modulo aggettante superiore che ospita i restanti otto piani a uso abitativo. Essa è costituita da venti travature oblique a sezione trilobata che emergono dai prospetti esterni e che in corrispondenza del 18º piano si innestano ai pilastri perpendicolari superiori e ai grandi puntoni di raccordo, uniti alle mensole d’ancoraggio a "V" che sporgono vistosamente dal diciassettesimo piano e che sono la parte terminale di una fitta rete incrociata di tiranti che percorrono lintero solaio su cui poggia il modulo aggettante superiore. I piani superiori, fino al venticinquesimo, sono invece destinati unicamente ad appartamenti privati.

Il modulo terminale delledificio è infatti costituito da una planimetria più larga rispetto ai piani sottostanti in funzione del fatto che, secondo lautore del progetto, le abitazioni private dal 19º al 25º piano necessitano di una profondità maggiore del corpo di fabbrica rispetto agli uffici sottostanti e, al tempo stesso, devono determinare una sorta di distacco formale che suddivide nettamente le due aree delledificio.

Il 25º piano ospita sei unità abitative duplex disposte su due livelli, con il piano attico mansardato ed è caratterizzato da un grande terrazzo che percorre lintero perimetro del modulo aggettante che contraddistingue la parte sommitale della struttura, seppur suddiviso secondo i confini delle singole unità abitative. Oltre alle nervature a vista della struttura portante che vanno rastremandosi fino a scomparire nei prospetti del modulo superiore, le maggiori citazioni neogotiche di richiamo medievale sono le guglie che compongono la balaustra di pannelli in vetro di questa terrazza sommitale e la copertura, costituita da un tetto metallico a quattro falde che ospita il secondo piano mansardato degli attici, a sua volta sormontato da un nucleo in laterizio dove vi sono locali tecnici, antenne e comignoli.



                                     

2.2. Descrizione Interno

Complessivamente ledificio contava originariamente 800 unità immobiliari. Fin dalle prime bozze di progetto lo Studio BBPR delineò una torre in cui la parte superiore fosse più larga di quella inferiore in funzione del fatto che, secondo i progettisti, le abitazioni dal 19º al 25º piano necessitassero di una profondità maggiore del corpo di fabbrica rispetto agli uffici presenti dal 2º al 10º piano e agli studi professionali con abitazione annessa dall’11º al 17º piano.

Il 18º piano è dedicato unicamente a locali tecnici di servizio, magazzini di pertinenza delle abitazioni, aree comuni, toilettes e due accessi alla balconata che percorre lintero perimetro esterno delledificio, da cui è possibile anche ispezionare periodicamente le travature oblique della struttura portante o intervenire per la manutenzione dellilluminazione esterna delledificio.

Il modulo superiore più aggettante che ospita i piani compresi tra il 19º e il 25º è destinato unicamente alle 72 unità abitative da due a sette vani più servizi, tutti comprensivi di veranda e terrazzo. Il 25º piano ospita le unità più prestigiose, ovvero 6 appartamenti duplex disposti su due livelli, con piano mansardato e terrazza panoramica.

Originariamente tutte le 800 unità immobiliari erano già dotate di impianti tecnologici davanguardia come il riscaldamento a pavimento e laria condizionata in ogni ambiente, mentre i 72 appartamenti erano anche provvisti di arredi permanenti come armadi, serramenti specifici, cucina con elettrodomestici in modo che gli inquilini fossero liberi di provvedere soltanto allarredo con mobili propriamente detti. Molti di questi dettagli architettonici darredo sono stati conservati anche nelle ristrutturazioni più recenti.

I due piani ipogei ospitano svariati locali tecnici e lampia rimessa per 450 autovetture con un impianto di autolavaggio, la cui rampa daccesso si trova sul lato opposto allingresso delledificio.

                                     

3. La Torre Velasca nella cultura di massa

In campo cinematografico e televisivo, la Torre Velasca è tra i luoghi dei film Il vedovo di Dino Risi, Milano calibro 9 di Fernando Di Leo e Durante lestate di Ermanno Olmi, nonché della serie 1992. In campo letterario, è apparentemente citata ne La vita agra di Luciano Bianciardi e Neppure un rigo in cronaca di Gino e Michele.

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